À la clé, des risques importants de cancer du poumon, cancer du larynx et fibrose pulmonaire, entre autres. Toutes ces pathologies sont extrêmement lourdes, parfois même incurables. C’est donc pour agir en faveur de la santé publique que la réglementation préconise un diagnostic spécifique relatif à l’amiante avant des ventes, mais également en cas de location.

Que dit précisément la loi sur le diagnostic amiante ?

Le code de la construction et de l’habitation impose la transmission d’un état d’amiante avant toute signature de contrat pour la vente d’un bien sorti de terre avant le 01/07/1997. La réglementation exige, par ailleurs, qu’un diagnostic amiante soit effectué dans tout logement en location possiblement contaminé et situé en copropriété.

Diagnostic avant vente ou DAPP, ces deux repérages se déroulent de la même manière, avec un examen visuel dans le bien et une évaluation des éléments possiblement amiantés. Les matériaux et produits à contrôler sont définis par le code de la santé publique (annexe 13-9). L’examen peut donner lieu à des recommandations sur mesure pour assainir le logement et proposer un bien dénué de risques. Professionnel certifié pour la recherche d’amiante, NJ Expert Diag vous accompagne pour ce diagnostic immobilier dans le secteur de Vienne (Isère-38).