En effet, grâce au DPE, les propriétaires et les candidats à l’achat et à la location peuvent connaître le volume de kWh consommé à l’année dans un bien, ainsi que la quantité de CO2 produite.

Ce diagnostic permet également d’estimer les frais annuels pour l’approvisionnement en énergie, d’identifier les facteurs de déperdition et de surconsommation, et de cibler les points faibles qui peuvent être améliorés pour augmenter la performance générale du bien. Obligatoire pour toute mise en vente et location, le DPE peut ainsi s’avérer d’une grande utilité lorsque l’on envisage une rénovation énergétique.

Quid des obligations relatives au DPE ?

Mis en place en 2006 pour les ventes de biens uniquement, le DPE est aujourd’hui une étape incontournable dans tout projet de vente ou location. En effet, toute présentation d’un bien sur le marché de l’immobilier oblige à intégrer des données qui ne sont révélées que par ce diagnostic. Pour obtenir des informations fiables, les propriétaires doivent impérativement faire appel à un diagnostiqueur certifié et opérant avec la méthode conventionnelle 3CL-DPE.

Le bilan nécessite une expertise sur place, avec une étude des installations présentes pour l’approvisionnement en énergie, une analyse des usages, une étude technique du bâti… Le rapport établi à l’issue du DPE fait partie des pièces qui doivent obligatoirement être transmises avant toute signature officielle.

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