Ces parasites peuvent endommager toute partie en bois dans un logement, mais aussi les parties en cellulose. Les termites sont ainsi capables de détériorer des poutres, plinthes, escaliers, menuiseries, meubles… S’ils s’attaquent à la charpente, ces insectes peuvent même affaiblir les structures et obliger les propriétaires à effectuer de lourds travaux. C’est à cause de tous ces risques que les termites doivent parfois faire l’objet d’un repérage avant une transaction immobilière.

Quelle règle s’applique concernant le diagnostic termites ?

Un contrôle relatif aux termites est exigé pour finaliser une vente immobilière, mais uniquement lorsque la commune où se trouve le bien est visée par un arrêté. Par exemple, dans le département de l’Isère (38), plusieurs villes sont ciblées par l’arrêté n°2002-10137 relatif aux parasites. Grenoble, Domène, La Tronche, Meylan ou encore Saint-Ismier… Dans toutes ces communes, les propriétaires-vendeurs doivent organiser un diagnostic termites dans les six mois précédant un accord officiel avec un acheteur.

Un sondage des éléments possiblement contaminés permet d’obtenir des indications précises sur l’état de conservation du bien et sur les éventuelles solutions à mettre en œuvre pour éradiquer les parasites ou prévenir leur apparition. Cet examen doit être confié à un professionnel formé au repérage et certifié pour délivrer un rapport conforme, comme c’est le cas de votre opérateur NJ Expert Diag.