Grâce à cet examen, les copropriétaires obtiennent de précieux renseignements concernant les points forts des biens et leurs points faibles. Le DPE collectif révèle la consommation annuelle du bâtiment en kWh et le volume de CO2 qu’il rejette, mais aussi le montant des charges liées aux usages énergétiques. L’expert peut également indiquer les bonnes pratiques qui pourraient aider à réduire les frais d’énergie à l’année, ainsi que les travaux qui favoriseraient une parfaite maîtrise des dépenses.

Afin de déterminer les solutions d’optimisation énergétique les plus efficaces, le technicien doit se déplacer dans le bâtiment pour étudier ses caractéristiques techniques et les installations qui y sont présentes pour la fourniture en énergie (chauffage, éclairage, refroidissement, ventilation…). Chez NJ Expert Diag, des compétences ont été développées pour le DPE des immeubles en Isère, à Vienne (38200) et dans les environs.

Le DPE est-il obligatoire en copropriété ?

Parce que la gestion des ressources et la performance énergétique des bâtiments sont devenues des enjeux centraux, une obligation de DPE a été instaurée en France pour tout immeuble collectif à usage d’habitation ayant été conçu avant 2013.

La réglementation impose ainsi un DPE collectif dans les grands immeubles (plus de 200 lots) depuis 2024. Au 01/01/2025, le DPE immeuble est devenu obligatoire dans les biens comptant entre 50 et 200 lots. En 2026, les petites copropriétés antérieures à 2013 doivent également disposer de leur DPE.